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2月27日重要理财信息汇总蓝筹股迎政策风

发布时间:2019-11-28 11:04:43

2月27日重要理财信息汇总:蓝筹股迎政策风口

不动产登记后天起实施 你打算卖房吗?  再过两天,从3月1日起,《不动产登记暂行条例》将正式实施。原先分散在住建部、农业部、林业局、海洋局等部门的各类不动产权属登记将合并,并由统一的不动产登记机构进行登记,“多头登记”时代将宣告结束。“不动产权证”将取代原来的“房产证”。  北京美联市场研究部张磊表示,不动产登记本身并不属于房地产调控政策,并不会直接影响到购房者和业主。但是会带来针对不动产登记后房产税开征的各种猜测,以及房产情况变得透明可查后,可能引发的恐慌。“抛售以及暂停购房的情况都会一定程度地出现,但应该不会大范围出现。”  知名地产专家张大伟认为,在最近各地都出现放松调控政策预期的时间点出现这一信号,将影响市场走势。不动产登记这一政策是房地产调控从之前的交易环节调控转变到存量环节调控的重要标志性事件,对市场的影响将非常大。只有不动产统一登记后,房产税才可能全面落地。  张大伟说,不动产条例落地后,房产作为过去十年财产主要藏富形式的情况将出现变化。将来灰色资金进入房产的可能性将降低,同时过去购买房产的部分资金也可能转变投资形式。“正常投资房产的选择,以及对未来税费提高的预期(房产税、遗产税)都会减少房产的持有量。”  人民:不必恐慌不动产登记 住房需求远没饱和  不动产登记真会影响房价吗?其实,没有必要恐慌。  有人说,不动产登记是为收房产税打基础呢。登记是登记,收税是收税,没有"焦不离孟"的关系。房产税之所以还在研讨阶段,核心不在不掌握数据,而是综合考虑社会成本和相关后果等税收逻辑。不动产登记并非房产税的"敲门砖"。  还有人认为,"房哥""房姐"会迫于登记压力,抛售房产。其实,过去房产也有房产证,也有登记啊。查贪官的房产,不用依赖这个新的登记手段。登记条例3月份才执行,纪检部门去年一年查清了多少贪腐干部的违规房产?  还有一种"洗白说",认为小产权房会借登记"洗白",混入市场,抬高供给量。这个更不用辩驳,规定很清楚,小产权房登不上记。  影响房价的核心因素是供求关系,不是登不登记。当然,宏观经济情况、货币流动性等也是重要因素。近段时期,二三线城市房价出现较大分化,有的地方出现房卖不动的情况,这跟前一段楼市火爆时期,开发商开足马力、供应相对集中有关系。但从长期看,城镇化是大的趋势,住房需求远没有饱和。  ——股票——  大蓝筹再迎政策风口  A股羊年“开门红”前日意外落空,不过昨日市场即大幅反弹,以“一带一路”概念、券商股为代表的蓝筹股全线大涨。从消息面看,大盘蓝筹股迎来多重利好。  首先是央行[微博]主管的《金融时报》近日连续发表该报专家委员会委员詹向阳的文章,称“通缩离我们已经很近了”、“货币政策要维持流动性的适度充裕”。对此,市场解读为这是在为未来的降息降准提前“吹风”,提升货币宽松的预期,而宽松的流动性直接利好权重蓝筹股板块。另外,根据媒体的报道,浙江23家银行获额外降准0.5个百分点,这也进一步加大了降息降准的预期。  除了流动性宽松预期,两会政策利好预期也是推动昨日“一带一路”概念大涨的重要原因。全国两会将于下周召开,市场预期将会有“一带一路”的相关政策出台。同时,一般而言,两会召开前股市有维稳要求,这也有利于大盘蓝筹股的企稳并反弹。  慢牛在路上 三大改革主题迎来春播良机  分析人士指出,在资金面宽松预期升温、两融资金重返"战场"、改革红利持续释放等因素支撑下,A股当前依然处于"慢牛"行情当中。鉴于春节过后的月份通常都是操作政策主题的最佳时期,"一带一路"、京津冀、国企改革这三大改革主题料将迎来"春播"良机。  做空A股山雨欲来414只沪市个股成标的  下周一(3月2日)起,投资者可通过沪港通渠道卖空部分上海A股,这将是内地以外的投资者首次被允许通过一个明确的机制做空A股。经济导报获悉,目前,有414只沪市A股上榜沪港通卖空股票名单,"两桶油"、"四大行"等权重股悉数名列其中。  事实上,这一做空机制仍然存在较多限制。据港交所通知,通过沪港通进行的沽空交易,不能进行无担保沽空,沽空盘输入价不得低于最新成交价,每只沽空股份卖出量每日限额1%,10个交易日累计不可超过5%。"作为中国进一步开放国内股票市场的最新举措,投资者可由此沽空在上海上市的股票。但卖空的限制如此苛刻,暂时难以对A股的气氛构成实质影响。"中央财经大学政府管理学院副院长于鹏对导报说。  ——宏观——  今日国内油价每吨涨幅将达400元  根据《石油价格管理办法(试行)》规定,国内汽柴油价格根据国际市场原油价格变化每10个工作日调整一次,调价生效时间为调价发布日24时,当调价幅度低于50元/吨时,不作调整,纳入下次调价时累加或冲抵。出现办法规定的特殊情况时,可以暂停、延迟调价或缩小调价幅度。  2月26日是本计价周期的第九个工作日。根据目前一揽子原油价格变化率情况测算,国内汽柴油价格每吨上调幅度将达到400元左右。2月27日是本计价周期的第十个工作日,汽柴油调价窗口将开启。  市场对通缩局面担忧趋严重 消息称3月份降息临近  随着中国CPI的持续回落,以及PPI已经连续35个月负增长。在此背景下,不少机构警告:中国陷入了有史以来最严重的通缩局面。  通缩的风险加剧令市场对货币政策寄予期望。虽然多名机构人士向本报预测未来央行货币政策将以中性为主,但市场对尽快降息的呼声也越来越多。并有消息人士称,3月份降息临近。  ——互联金融——  监管“靴子”落地在即 P2P贷面临洗牌  在经历过去两年的野蛮生长阶段之后,P2P行业的市场规模不断扩大,不少有资金实力和战略预见性的P2P平台开始筹谋IPO,目前包括点融、91金融等纷纷传出上市计划,而红岭创投也在此前不久宣布参与某上市公司的并购重组项目,P2P平台无疑将成为2015年资本市场新的亮点。  与此同时,监管层态度逐渐明朗及具体监管细则的进一步落地,也正在助推P2P市场健康有序的发展。业内人士认为,监管措施的明确,既为P2P发展做准确定位,同时也会为国内P2P平台上市扫清障碍,P2P行业优劣分化也将日益明显。  ——基金——  “马尾”爆发:七日净值暴涨10%  从2月9日到2月17日,马年最后7个交易日成为主动型股票基金的“爆发期”。全市场823只主动型股票基金,平均净值涨幅达到3.95%,考虑股票仓位因素,实际投资回报率近5%,明显超越同期上证指数3.5%的表现。  这其中有10余只基金进入涨幅10%左右的第一军团。1月末成立的中欧明睿新起点,成立未满一个月净值涨幅已达10%。中欧行业成长也不遑多让,马年最后7个交易日净值上涨9.72%。此外,汇添富旗下的汇添富消费、添富民营等4只基金入选,另外申万菱信[微博]消费、中邮核心竞争、民生加银精选、上投摩根健康品质生活等也在其列。  今年以来最大的一波基金净值“红包”行情上演于春节长假前的7个交易日,大批基金战胜指数的表现似乎在暗示,隐忍多年的主动型股票基金在2015年迎来了一个强势开局。  春节刚过,一批基金公司就忙着发布好消息。1月末成立的中欧明睿新起点,成立未满一个月,净值涨幅已经达到10%。同一东家下属的中欧行业成长也不遑多让,从2月9日到2月17日,7个交易日内净值上涨9.72%。鉴于两个基金规模均超过20亿元,投资通常更为分散,短期内的强势上涨实为难得。  ——银行——  银行理财收益节前节后“两重天”  理财市场节前节后可谓“两重天”,春节前曾经一路走高的银行理财产品收益率如今全线下行,年化收益超6%的“爆款”无处可寻,西安各大银行在售的理财产品最高预期收益率仅5.8%。  春节后发行的半年期理财产品,预计年化收益率仅有5%,相比春节前5.5%以上的同期限产品,收益率下降了0.5%。以5万元购买一年期理财产品来计算,节前节后收益差了250元。  目前在售的理财产品最高预期收益为5.8%。其中,平安银行91天产品预期收益率为5.8%,投资门槛5万元。而民生银行38天产品预期收益率虽然也是5.8%,但投资门槛高达1000万元。此外,民生银行在售的59天、89天产品预期收益率达到了5.75%,投资门槛为100万元。  事实上,银行理财产品一直有着“节前节后两重天”的特点,这主要是受银行资金紧张程度的影响。年末、春节前银行往往急于留住存量资金,因此不惜提高理财产品收益率。节后,由于资金面宽裕,贷款需求尚未完全释放,银行不愿意提高理财产品收益率。加之在央行降准降息预期的背景之下,银行理财产品收益率仍然有可能继续走低。

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